信息：厉害，44栋！化州这个住宅小区将建在这里

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2022年11月11日，广东省冠利酒店投资有限公司以底价2611.575万元成功竞得位于化州市文楼镇文楼新区X660县道南侧的地块二土地使用权。

据悉，该地块的占地面积为11607平方米（折合17.4105亩），用途为住宅用地，使用年限为70年，尤其该地块的建筑限高≤20米，那么按照这样的高度所建的住宅层数不高于8层。

地块位置图

地块位置图

时隔5个月后，由广东省冠利酒店投资有限公司投资建设的化州市文楼镇冠利住宅小区建设项目已在广东省投资项目在线审批监管平台进行了备案公示。该项目的所在地，就是原先拍下的文楼新区X660县道南侧的地块二。

从备案公示的内容来看，该项目总投资7000万元，规划总用地面积11607平方米，建筑面积为20914.6平方米（其中不计容积率面积100平方米），项目主要建设住宅楼44栋，及配套道路、路灯、管网等相关辅助设施。

据了解，文楼镇位于化州市北部，东邻播扬镇，南连平定镇，西接广西陆川县，北靠广西北流市，是粤桂两省三市的交通要道。总面积159.5平方公里，辖1个居委会和16个村委会，有334个自然村，总人口7.2万多人。

目前，我市乡镇房地产的发展势头较猛，每年返乡置业的人数不断增多，这也进一步增强了房企开发乡镇房地产的信心。

来源：茂名楼市